Vente Maison 368 195 € Hennebont (56700)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 455 €/m²
5 000 m²
NC
3840-PL
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148447
4
2 455 €/m²
5 000 m²
NC
Demeure familiale - inzinzac lochrist - 4 chambres - 150m2 - campagne - a vendre
Demeure familiale - Inzinzac Lochrist - 4 chambres - 150m2 - Campagne - A vendre
Située dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette bâtisse pleine de charme. Cette maison spacieuse se compose comme suit : Au RDC, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie.
À l'étage, une grande pièce à vivre exposée Sud Ouest, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau . Vous disposerez d'un terrain de 5 800 m² qui comprend un hangar spacieux de 160 m² , ainsi qu'une dépendance en pierre de 100 m² au sol, à rénover qui offre un superbe potentiel.
La situation exceptionnelle de cet ensemble dans les bois garantit une tranquillité absolue, sans voisinage proche.
Un véritable havre de paix !
Prix net vendeur 349000 et 5.5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 195 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 944 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 854 € et son prix moyen au m² est de 2 651 €/m².
L'écart de prix est de 163 833 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 443 833 €.
L'écart du prix au m² est de 3 220 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 220 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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