Vente Maison 488 800 € Hennebont (56700)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
3 259 €/m²
212 m²
NC
561123
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056129
NC
3 259 €/m²
212 m²
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A vendre maison de caractère 150 m² à hennebont 488 800 €
Découvrez cette belle Maison de caractère, entièrement rénovée,
Au RDC, Une belle pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine équipée et aménagée Poêle à Bois
Coin buanderie
WC.
Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire) WC.
Au 2ème étage, 2 chambres avec une salle d'eau et WC.
Au 3 étage, Une belle chambre, WC.
Fenêtres en double vitrage
VMC.
Ballon d'eau chaude 300L
Réseau tout à l'égout.
Un jardin a aménager,
Terrasse.
VIDEO SUR DEMANDE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne AUBRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 308 077 Greffe de VANNES) 06 86 24 97 28 https://www.optimhome.com/conseillers/c.aubret (réf. 561123 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 488 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 916 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 410 084 € et son prix moyen au m² est de 2 651 €/m².
L'écart de prix est de 205 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 150 €, et celle la plus chère, qui est de 488 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 220 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 220 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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