Vente Maison 312 700 € Hennebont (56700)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 907 €/m²
568 m²
NC
186
11/02/2024
29/04/2024
2 mois
12697648
4
1 907 €/m²
568 m²
NC
Maison de ville 6 pièces - 164 m²
Maison mitoyenne située au centre-ville et à proximité des transports en communs, écoles et commodités. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, salon-séjour et w.c.
Garage.
- Au 1er étage :
Un palier avec placard, desservant quatre grandes chambres, un w.c et une salle de bains.
- Combles aménageables d'environ 50 m² habitables au dessus.
- Sous-sol d'environ 50 m².
Système de chauffage : Gaz de ville.
Tout à l'égout.
Jardin et terrasse d'environ 40 m², avec un local en-dessous.
Nombreuses dépendances : atelier d'environ 70 m², abri de jardin, garage et carport.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 502 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 572 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 526 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 392 274 €, et celle la plus chère, qui est de 488 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0