Vente Maison 589 000 € Hennebont (56700)
- 178 m²
- 7 Pièce(s)
3 309 €/m²
NC
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20/03/2024
04/05/2024
1 mois
12884991
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3 309 €/m²
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Maison d’architecte
SAFTI vous propose cette sublime maison sur la commune d'Inzinzac-Lochrist, à 10 min d'Hennebont et à 30 minutes des plages. La villa s'étend sur une superficie généreuse de 178m², érigée sur un vaste terrain d'environ 3600m². Cela offre amplement d'espace pour créer un jardin luxuriant, ainsi que pour profiter de diverses activités de plein air. Un véritable atout de cette propriété est sa piscine chauffée de dimensions généreuses (11x4), offrant ainsi la possibilité de se détendre La villa propose une disposition de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante dotée de rangements, une spacieuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, une suite parentale spacieuse, une deuxième chambre, un cellier, un WC et un grand garage. L'étage de la villa offre une belle mezzanine qui donne sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, exposé au sud-ouest. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour les résidents. En résumé, cette villa d'architecte offre un cadre de vie confortable et luxueux, avec des espaces intérieurs bien agencés et des équipements de qualité, parfaits pour ceux qui recherchent une résidence alliant style de vie contemporain et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire LOCHU, Tél. : 07 67 36 28 46, E-mail : claire.lochu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 832 603 500
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 572 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 526 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 392 274 €, et celle la plus chère, qui est de 488 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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