Vente Maison 196 990 € Hennebont (56700)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 526 €/m²
NC
NC
2498
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
12970530
2
2 526 €/m²
NC
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Maison t5 – hennebont
EN EXCLUSIVITÉ,
Maison de 1899 de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 171 m².
Elle est non mitoyenne et sans vis à vis.
Elle se compose, au rez de chaussée: d’une cuisine ouverte sur un salon, d’une salle de douche avec WC et d’une buanderie ; à l’étage : 2 chambres dont une de 18 m². Les combles sont aménagés, idéal pour un adolescent.
Une véranda indépendante à la maison vient compléter ce bien.
Chaudière gaz à condensation récente.
Prévoir un rafraîchissement.
Pas de gros travaux à prévoir.
Ravalement de façade récent. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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