Vente Maison 199 500 € Hennebont (56700)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 433 €/m²
530 m²
NC
1442703
06/01/2024
17/05/2024
4 mois
11582662
3
2 433 €/m²
530 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 82 m² à hennebont (56700)
iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Hennebont, rive droite.
Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 1978. Cette maison de 82m2 environ, est édifiée sur un terrain constructible de 530m2.
Elle vous propose sur le même niveau : Une entrée desservant un charmant salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol avec une partie garage, buanderie et atelier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, un beau jardin qui entoure la maison et entièrement clôturé. Arrêt de bus, écoles, commerces à proximité de la maison.
À 5min de la N165. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Ouvertures PVC double vitrage
- Volets électriques
- Tout à l’égout Très beau potentiel pour cette maison à rénover selon votre goût!
Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Typhaine Guillemot EI (ID 65138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 660 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 700 €, et celle la plus chère, qui est de 254 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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