Vente Terrain 168 480 € Hennebont (56700)
- 1 037 m²
162 €/m²
1 407 m²
NC
181059CDH
20/11/2023
16/05/2024
5 mois
10038276
NC
162 €/m²
1 407 m²
NC
Hennebont (56700) | terrain de 1407.00 m² | | 168480 € | référence: 181059cdh
Christelle Deseck-Hercé votre conseillère immobilière depuis 2014 vous propose sur Hennebont un terrain à bâtir hors lotissement, proche du centre-ville.
Idéalement situé, hors lotissement, à quelques pas du centre, des commerces et des écoles dans un petit coin de paradis, vous serez séduit !
Ce terrain constructible avec une surface utile de 1037 m2 est plat, borné et non viabilisé.
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas et contactez-moi.
Situé sur le Blavet qui termine son parcours dans les eaux salées de la rade de Lorient, Hennebont, Cité fluviale de Bretagne, bénéficie de l’influence des marées. La ville marque la limite entre la partie maritime et la partie fluviale du Blavet.
Cité d’Art de Bretagne, Hennebont s’impose d’emblée avec ses deux majestueuses tours de la porte Broërec’h et sa basilique Notre-Dame-de-Paradis, du XVIe siècle. Le centre-ville historique accueille le jeudi matin le plus grand marché de Bretagne.
Le charme de la commune réside aussi dans les belles demeures du XVIe et XVIIIe siècle.
Hennebont est une commune dynamique d'environ 16 000 habitants proche des plages de Port-Louis.
Fonctionnelle elle l'est aussi, grâce à ses écoles, ses collèges, ses lycées, ses commerces, ses commerçants, ses cabinets médicaux, ses associations, son espace culturel...
Vous souhaitez en savoir plus immédiatement ?
Contactez-moi directement, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien à la vente et je vous encourage à me contacter directement (par téléphone ou par messagerie). Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DESECK-HERCÉ Inscrite au RSAC de LORIENT 804 682 656 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 632 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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