Vente Maison 367 000 € Kervignac (56700)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 495 €/m²
1 000 m²
NC
3798-AS
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12875297
3
3 495 €/m²
1 000 m²
NC
Maison kervignac 5 pièces - vie de plain-pied - rare - garage - 105m2 au sol
Maison Kervignac 5 pièces - Vie de Plain-pied - Rare - Garage - 105m2 Au sol - 85 m2 habitable, Dans un environnement calme et à proximité du bourg, venez vite découvrir cette belle maison contemporaine édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 comprenant 2 garages Maison très bien pensée et agréable à vivre.
En Rez-de-chaussée, vous trouverez une vie de plain - pied avec cuisine ouverte équipée/ aménagée , une pièce de vie très lumineuse avec un joli déplafonné donnant accès à une belle terrasse exposée Sud Ouest ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, Vous serez charmé par son étage où vous trouverez 2 belles grandes chambres , un bureau et une salle de bains ! Exposée Sud Ouest , vous serez séduits par son terrain entièrement clos Vous bénéficiez de deux garages et d'un mode de chauffage économe grâce à son pompe à chaleur installée récemment
Prix net vendeur 355 000
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kervignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kervignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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