Vente Maison 301 600 € Kervignac (56700)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 845 €/m²
1 400 m²
NC
318
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3752314
5
2 845 €/m²
1 400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison t6 sur sous-sol proche centre bourg
IMMOTILLIET vous propose cette habitation individuelle aux prestations complètes, localisée à quelques instants du cœur de bourg de Kervignac !
Au programme de ses 106m2 habitables, son rez de chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un séjour lumineux avec conduit de cheminée, un petit salon indépendant, une cuisine séparée à aménager, une chambre ainsi qu'une salle d’eau et wc séparé vous offrant le confort de la vie complète de plain-pied.
A l’étage sur palier, trois belles chambres supplémentaires dont deux munies d’un grenier de rangement sont disponibles, ainsi qu’un wc avec lave-mains.
La construction est posée sur sous-sol total de 75m2 incluant garage pour deux véhicules, buanderie, chaufferie et profite d’une terrasse attenante coté sud, le tout sur un jardin ornementé d'environ 1400m2 situé en zone constructible, laissant la possibilité d’éventuels aménagements complémentaires.
L’ensemble a fait l’objet de multiples et récents travaux d’amélioration, tels que la pose d’une chaudière au gaz de ville, d’huisseries double vitrage et de volets motorisés au rez de chaussée, d’un ravalement de façade, du remplacement de ses gouttières ainsi que de la rénovation de l'assainissement, relié au tout-à-l'égout et contrôlé conforme. Taxe foncière de 500€.
Moyennant quelques rafraichissements intérieurs, cette maison disponible de suite sera parfaite pour vous : A vos agendas pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Kervignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kervignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kervignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 012 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0