Vente Maison 365 769 € Kervignac (56700)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 048 €/m²
NC
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6929
07/03/2023
03/04/2024
13 mois
3636599
4
3 048 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison kervignac 6 pièce(s)
Superbe maison traditionnelle à 10 minutes des plages édifiée sur un terrain de 940m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie de 40m², d’un cellier/buanderie, un accès direct à la véranda, une suite parentale, un WC, à l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Les plus :
Tout à pieds
Terrain piscinable
Grand garage de 28m²
A VISITER TRES RAPIDEMENT (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Kervignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kervignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kervignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 769 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 652 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Kervignac (56700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 786 € et son prix moyen au m² est de 3 056 €/m².
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 361 525 €, et celle la plus chère, qui est de 374 525 €.
L'écart du prix au m² est de 3 064 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 064 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
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