Vente Maison 377 000 € Kervignac (56700)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 040 €/m²
362 m²
NC
3640-AS
30/09/2023
15/05/2024
7 mois
8319063
4
3 040 €/m²
362 m²
NC
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Maison moderne kervignac 5 pièces 124 m2 - garage - jardin
A VENDRE A KERVIGNAC MAISON MODERNE AVEC GARAGE JARDIN
Fdi56 vous propose cette jolie maison construite en 2019 sous garantie décennale dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités de Kervignac
Découvrez cette maison moderne composée d'une entrée offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 53m2 avec accès à la terrasse ensoleillée, une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc séparé et un garage A l'étage vous apprécierez ses quatre belles belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Jardin clos et stationnement privatif Prestations énergétiques importantes avec Chauffage au sol ! Sous garantie décennale jusqu'en 2029 !
Rare ! Belle opportunité à saisir ! Prix net vendeur : 360 000 et 4.72%TTC d'honoraires charge acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
FOR SALE IN KERVIGNAC MODERN HOUSE WITH GARAGE GARDEN Fdi56 offers you this pretty house built in 2019 under ten-year guarantee in a residential area, close to the amenities of Kervignac Discover this modern house composed of an entrance offering a spacious and bright living room with 'approximately 53m2 with access to the sunny terrace, a very beautiful open fitted and equipped kitchen, a separate toilet and a garage. Upstairs you will appreciate its four beautiful bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Enclosed garden and private parking Significant energy benefits with underfloor heating! Under ten-year warranty until 2029! Rare ! Great opportunity to seize! Net seller price: EUR380,000 and 5% including VAT fees payable by the buyer. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Kervignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kervignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kervignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Kervignac (56700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 702 € et son prix moyen au m² est de 3 056 €/m².
L'écart de prix est de 8 551 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 358 449 €, et celle la plus chère, qui est de 367 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 064 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 064 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
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