Vente Maison 483 000 € Kervignac (56700)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 773 €/m²
4 400 m²
NC
3830-AS
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070598
5
3 773 €/m²
4 400 m²
NC
Maison kervignac 7 pièces 128 m2 - rare - sous sol complet - belle parcelle
Maison Kervignac 7 pièces 128 m2 - RARE - SOUS SOL COMPLET - Belle parcelle Dans un environnement calme ,venez vite découvrir cette belle maison contemporaine édifiée sur une parcelle de plus de 4400 m2 Maison très bien pensée et agréable à vivre.
Vous disposerez de beaux volumes, dans toutes les pièces!
En Rez-de-chaussée, vous trouverez une vie de plain - pied avec une entrée, une chambre et une salle d'eau , une grande pièce de vie très lumineuse exposée Sud / Sud Ouest donnant avec sur une belle terrasse, une salle à manger , une cuisine et un WC.
Vous serez charmé par son étage où vous trouverez 4 belles grandes chambres et une salle de bain de 14m2 ! Exposée Sud face à la verdure , vous serez séduit par l'environnement paisible et son havre de paix !
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet pour du stockage et y garer vos véhicules Prix net vendeur 460.000, honoraires charge acquéreur 5%
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Kervignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kervignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kervignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 483 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 456 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Kervignac (56700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 230 € et son prix moyen au m² est de 3 056 €/m².
L'écart de prix est de 16 076 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 358 449 €, et celle la plus chère, qui est de 374 525 €.
L'écart du prix au m² est de 3 064 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 064 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0