Vente Maison 888 250 € Kervignac (56700)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 552 €/m²
1 250 m²
NC
1603 PEMLM
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12716268
4
5 552 €/m²
1 250 m²
NC
Maison neuve pont du bonhomme
Uniquement chez M IMMOCONSEILS, dans un cadre champêtre proche du Pont du Bonhomme sur la commune de KERVIGNAC, cette superbe maison moderne de 2023 vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour salon avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc lave main, une buanderie. A l'étage chambre propriétaire donnant accès à une terrasse, une salle d'eau, un wc, un grand dressing. Double garage d'une superficie de plus de 53 m2 avec ses portes motorisées. La maison est équipée de domotique, pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 1250 m2 CONSTRUCTIBLE. Diagnostic énergétique A. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kervignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kervignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 888 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 279 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Kervignac (56700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 826 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 372 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 406 628 €, et celle la plus chère, qui est de 444 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-immoconseils.com
- 32 Boulevard Léon Blum
- Lorient - 56100