Vente Maison 367 000 € Kervignac (56700)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
4 318 €/m²
NC
NC
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12971233
NC
4 318 €/m²
NC
NC
Maison contemporaine - kervignac - 5 pieces- 105 m²
Située à Kervignac, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal à 2 km du bourg et de la RN65 Lorient-Vannes offrant ainsi environnement calme, un accès facile aux commodités locales et à la vie de quartier. Ce bien se distingue par une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, 1wc, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon très lumineux. A l' étage vous trouverez 2 belles chambres, un espace bureautique, 1 salle de bain et 1 wc. Sur un terrain clôturé de 1030 m², cette charmante maison de 85 m² habitable et 105 m² au sol présente un garage attenant au rez-de-chaussée, 4 places de parking et une orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, elle allie confort et économies d'énergie pour un cadre de vie serein. Construite en 1995, cette maison saura séduire par son agencement pratique et une fonctionnalité optimale, Idéale pour une vie de famille aimant les grands espaces verts, son appentis et ses deux terrasses. N' attendez plus, un havre de paix vous attend , venez la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Kervignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kervignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kervignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0