Vente Maison 339 264 € Merlevenez (56700)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 950 €/m²
NC
NC
7517
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
12898363
4
2 950 €/m²
NC
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Maison merlevenez 5 pièce(s)
LE CHARME DE LA PIERRE
Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre comprenant au rdc cuisine, salon-séjour, chambre avec sde, wc, atelier et garage. A l’étage, 3 chambres, 2 sde, 2wc, bureau et grenier. Le tout sur un terrain d’env. 900m². Commerces à vélo et Plages à 10 minutes.
à Merlevenez.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1447 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2018 (abonnements compris). (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Merlevenez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Merlevenez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 264 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 604 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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