Vente Terrain 169 900 € Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Diffusée par Sarzeau Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
5 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VT1075
Référencée le
08/11/2022
Mise à jour le
21/01/2024
En ligne depuis
18 mois
Réf. CasaGoGo
3260785
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Vente Terrain à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730) - Sarzeau Immobilier
Vente Terrain à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730) - Sarzeau Immobilier
Référencée le : 08/11/2022
Mise à jour le : 21/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
5 m²
Surface Carrez
NC
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Terrain constructible saint-gildas-de-rhuys 05 a 09 ca

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, Exclusivité SARZEAU IMMOBILIER, un terrain à bâtir entièrement clos et arboré d'environ 509 m² à seulement 1km de la plage et 2km du bourg, orienté Sud-Ouest il vous offre une emprise au sol de 101 m² vous permettant de réaliser votre projet de construction. À venir découvrir sans attendre !

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 990 €, soit un prix net vendeur de 152 910 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/09/2023
169 900 €
–
-1.22%
29/08/2023
172 000 €
–
-1.71%
17/07/2023
175 000 €
–
-2.23%
05/07/2023
179 000 €
–
-0.01%
02/02/2023
179 025 €
5 m²
-9.98%
08/11/2022
198 875 €
5 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 284 €
Coût d'aquisition estimé
182 184 €

Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 910 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 456 €
- Taxe communale additionnelle
2 039 €
- Taxe nationale
153 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
170 €
Total
8 818 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 106 €
- Débours
1 360 €
Total
3 466 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Sarzeau Immobilier
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