Vente Maison 780 000 € Locmariaquer (56740)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 190 €/m²
598 m²
NC
11445
13/04/2024
04/05/2024
27 jour
13004324
4
6 190 €/m²
598 m²
NC
Maison à locmariaquer 4 chambres avec vie de plain pied, à 10 minutes à pied des plages
Située à LOCMARIAQUER, à 3 minutes à vélo et à 10 minutes du bourg dans un environnement privilégié, calme et sans vis à vis.
Très belle maison contemporaine de 2003 sur un terrain arboré d'environ 598 m² avec triple exposition EST/SUD/OUEST.
Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire, un beau séjour salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre de plain pied, à l'étage : 3 belles chambres dont 2 donnant sur un balcon exposé Sud, un grenier, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.
Un grand garage avec au dessus une pièce et un grenier.
Un car port.
Belles prestations et aucun travaux à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locmariaquer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locmariaquer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Locmariaquer (56740), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 702 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 628 450 €, et celle la plus chère, qui est de 789 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agence-gauter.com
- 54 Place De La République
- Auray - 56400