Vente Maison 874 650 € Locmariaquer (56740)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 485 €/m²
855 m²
195 m²
1937
25/04/2024
15/05/2024
21 jour
13059237
5
4 485 €/m²
855 m²
195 m²
Vente maison 195 m² - 7 pièces - locmariaquer (56740)
LOCMARIAQUER. La plage à pied et les commerces à vélo pour cette maison de 195 m² habitable aux prestations de qualité et idéalement située au calme d'une impasse. Au RDC un hall d'entrée avec placards vous ouvre sur un salon séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, bureau avec placards, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, pièce détente avec sauna et douche ; A l'étage la mezzanine aménagée d'une bibliothèque distribue 2 chambres dont une avec accès au toit terrasse, salle d'eau et WC et une vraie suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et chambre avec accès au toit terrasse privatif. Jardin clos et paysagé avec terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique et d'un SPA. Abri bois. Accès véhicule bitumée sur une parcelle de 855 m². Panneau solaire avec bon rendement annuel. Contact : Fabrice GUILLAS au 06.72.48.02.93. Agent Commercial Indépendant inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 781 967.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locmariaquer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locmariaquer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 874 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 291 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Locmariaquer (56740), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 906 290 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 874 000 €, et celle la plus chère, qui est de 996 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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