Vente Maison 355 300 € Pénestin (56760)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 011 €/m²
509 m²
NC
M4161-18
13/12/2023
03/05/2024
4 mois
10816772
5
3 011 €/m²
509 m²
NC
Vente maison
Située à 1,5 km des commerces et 2 kms des plages, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison des années 70 récemment rénovée. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse aspectée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec coin douche et un garage. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble sur un terrain clos de 509 m². N'hésitez pas à nous contacter au 02.99.90.31.94, nos conseillers sont à votre entière disposition ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pénestin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pénestin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pénestin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 759 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 4
- Nb. de clics uniques : 4
A propos de l'agence
- https://www.ocean-immobilier.com
- 38 Rue Du Calvaire
- Pénestin - 56760