Vente Maison 749 000 € Pénestin (56760)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 201 €/m²
NC
NC
30/12/2023
14/05/2024
4 mois
11365875
3
5 201 €/m²
NC
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56760 penestin (bretagne sud)- villa face mer - 3 chambres - terrain de 1600 m2
Marie Agnès BOTHOREL vous propose cette propriété offrant une vue imprenable sur la mer à PENESTIN. Nichée dans un cadre privilégié, à pied de la plage, cette résidence incarne un style de vie côtier. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, un garage attenant avec buanderie et arrière-cuisine, ainsi qu'une douche pour le retour de plage et un WC, ajoutent une touche de commodité à cette demeure. Le tout est niché sur un terrain majestueux de 1 600 m². Une opportunité rare à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3550,0 € pour 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pénestin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pénestin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pénestin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pénestin (56760), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 296 € et son prix moyen au m² est de 2 670 €/m².
L'écart de prix est de 237 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 400 €, et celle la plus chère, qui est de 572 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 670 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 670 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008