Vente Maison 78 800 € Plouray (56770)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
788 €/m²
3 056 m²
NC
85002111638
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076377
3
788 €/m²
3 056 m²
NC
En exclusivité beau bâti à restaurer
Belle opportunité pour les passionnés de rénovation ! Cette de maison à beaucoup de potentiel mais elle a besoin d'une belle rénovation, d'où son prix attractif ! Avec ses plus de 100 m2 habitables, ses annexes représentant presque 70 m2 (une pièce attenante sur deux niveaux, un atelier et une buanderie) et encore son carport fermé de 28 m2, vous ne manquerez pas d'espace à transformer selon vos souhaits. Avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc, cette maison offre de belles possibilités. Vous profiterez en outre d'un grand jardin de plus de 3 000 m2 avec un puit ! A voir vite ! Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111638) et igallina@axo.immo.
Honoraires : 12,57 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 708 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Plouray (56770), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 95 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 800 €, et celle la plus chère, qui est de 113 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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