Vente Maison 253 000 € Campénéac (56800)

iad France - Joëlle Hegot vous propose : 56 CAMPENEAC
A 45 minutes de Rennes et de Vannes, venez découvrir cette maison spacieuse dans son quartier calme et paisible.
Au coeur du bourg avec toutes commodités, écoles et commerces accessibles à pied, cette maison traditionnelle de 134 m² saura vous séduire. Pour les amateurs de calme, un terrain arboré et clôturé de 1000 m² avec barbecue et arbres fruitiers.
Pour les familles, elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine de 14 m² aménagée, une grande pièce à vivre de 25 m² lumineuse avec une cheminée avec insert fermé et d’un salon de 11 m². Une salle de bain avec baignoire, un WC et un bureau complètent ce niveau.
elle propose à l’étage, 3 belles chambres de 11 m² avec placards intégrés, 1 dressing, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Vous trouverez également un sous-sol total avec grand garage, chaufferie, buanderie et pièce de stockage.
De plus, s’ajoutent une chaudière à condensation à Fioul, l’assainissement tout à l’égout, le double vitrage, pas de travaux à prévoir, une terrasse de 60 m² et un accès rapide à la RN24.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr