Vente Maison 177 000 € Ploërmel (56800)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 752 €/m²
953 m²
NC
16/03/2024
08/05/2024
1 mois
12868616
4
1 752 €/m²
953 m²
NC
Maison - 101m² - 5 Pièces
"SOUS COMPROMIS"
Maison de plain pieds située à Néant s/Yvel qui dispose d'une boulangerie à proximité et à seulement à 11 min de Ploermel, RIV (minibus) disponible sur la commune pour se déplacer facilement sur ploermel
Elle se compose d'une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, un grand bureau ou chambre, une salle d'eau, wc
Terrain 953m² non clôturé
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploërmel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploërmel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Ploërmel (56800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 328 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 900 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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