Vente Maison 284 960 € Ploërmel (56800)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 478 €/m²
337 m²
NC
846169
15/02/2024
08/05/2024
2 mois
12718397
4
2 478 €/m²
337 m²
NC
A vendre maison 115 m² à ploermel
Idéalement située à Ploërmel, vous aurez accès à toutes les commodités à pied.
Cette maison basse consommation ne demande qu'à vous accueillir pour y poser vos valises !
Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée (Four, Hotte, plaque) ouverte sur un beau séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative (lavabo + douche), un wc, un local technique pour la pompe à chaleur.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain et un wc.
Garage attenant de 15 m2.
Le tout sur un terrain d'environ 340 m2.
Maison de 2023, aux normes RE 2020, elle n'attend plus que vous !
A visiter rapidement !!
Pour toute demande, contactez-moi.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846169)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploërmel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploërmel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploërmel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 287 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ploërmel (56800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 310 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 900 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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