Vente Maison 310 000 € Ploërmel (56800)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 067 €/m²
930 m²
NC
1360985
02/10/2023
31/05/2024
8 mois
8377677
5
2 067 €/m²
930 m²
NC
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Maison 7 pièces de 150 m² à ploërmel (56800)
iad France - Jessi-Khan PACAUD vous propose : Nouveauté… 5 mins de Ploermel… Au Calme Venez découvrir cette incroyable maison neo-bretonne entièrement rénovée il y a seulement 2 ans.
Située à La Chapelle-Caro dans une rue calme et non-passante, cette maison exposée OUEST vous offre au Rez-de-chaussée :
Un très vaste et lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée avec coin Jaccuzzi donnant sur terrasse et jardin. ( L'aménagement du jaccuzzi peut être retirer à mes frais afin de faire un très grand séjour de 60M2 environ )
Un couloir dessert un toilette et une grande suite parentale de près de 30M2 environ avec salle d’eau et espace dressing.
A l’étage, un grand palier permet d’accéder 3 grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Possibilité de crée une cinquième chambre au besoin au rez-de-chaussée. Pour compléter ses prestations, la maison dispose d’un garage et d’une mezzanine de rangement. Ne passez pas à côté de cette magnifique opportunité. Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achats et de ventes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploërmel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploërmel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ploërmel (56800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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