Vente Maison 379 800 € Ploërmel (56800)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
2 435 €/m²
NC
NC
22/09/2023
02/06/2024
8 mois
8052040
NC
2 435 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Longère entièrement rénovée
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au carrefour de Vannes - Rennes - Lorient, à quelques minutes de toutes les commodités, écoles, loisirs de Ploërmel. Son extérieur impeccable vous offre un terrain d’environ 2600m² clôturé ainsi qu’une dépendance d’environ 30m² installée sur une cour enrobée, un garage attenant à la maison et une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement de la quiétude du lieu. Cette longère entièrement rénovée de 156m² environ se compose au rez-de-chaussée, d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une pièce permettant de prendre ses repas avec vue sur le jardin. Une suite parentale, une salle d’eau et des wc séparés mais aussi une buanderie complète cet espace. A l’étage, vous disposerez de 3 chambres, deux bureaux et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison fonctionnelle, n’attend que vous ! Aucun travaux n’est à prévoir, assainissement conforme, le raccordement à la fibre a été effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploërmel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploërmel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 911 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ploërmel (56800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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