Vente Appartement 108 000 € Séné (56860)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
4 696 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
13136903
NC
4 696 €/m²
NC
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Studio à séné, proche commerces et ubs
Situé à Séné (56860), Secteur du Poulfanc, proche UBS et au pied de la ligne de bus, cet appartement de 22.94 m² loi carrez occupe une place de choix dans une région prisée. Proche des commodités locales, il offre un cadre de vie idéal à ses habitants, avec des commerces et services à proximité immédiate. Au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement de type studio est doté d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. En outre, il bénéficie d'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour du rangement supplémentaire, et d'une place de parking attitrée, assurant un stationnement facile. L'intérieur de ce bien se distingue par sa fonctionnalité optimisée. La pièce de vie principale offre un espace agréable, tandis que la salle d'eau attenante garantit confort et commodité. La cave en rez de chaussée et la place de parking complètent parfaitement ce bien, offrant des espaces pratiques et appréciables au quotidien. Idéal jeune actif ou étudiant ! A voir impérativement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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