Vente Appartement
425 250 €
Séné (56860)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 229 €/m²
NC
NC
6027-AC-28
19/03/2024
31/05/2024
2 mois
12879232
3
5 229 €/m²
NC
NC
Appartement 4 pièce(s)
BLOT À VENDRE - SÉNÉ - APPARTEMENT 80 M² - 3 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS
Venez découvrir ce superbe appartement de 81 m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2021.
Ce bel appartement vous offre tout le confort d'un appartement récent, le calme d'une petite copropriété et l'accès à tous les commerces à pied. Vous serez charmés par sa pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Vous profiterez de trois belles chambres et d'une salle d'eau, WC séparés. Un double garage fermé en sous-sol et un stationnement aérien complètent l'ensemble.
N'attendez pas pour venir le découvrir ! CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 1407 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 21 d'habitation. *Au prix de 425 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 405 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 582 €
Année de référence : 2021
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Séné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 861 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000