Vente Maison 600 000 € Séné (56860)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 455 €/m²
805 m²
NC
1523265
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111087
3
5 455 €/m²
805 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à séné (56860)
iad France - Hervé Lunven vous propose : SEULEMENT EN VENTE CHEZ iad VANNES, Hervé Lunven vous propose cette charmante maison de 110m² NON MITOYENNE, et sans vis-à-vis, elle est située dans la paisible ville de Séné. Construite dans les années 75, sur une parcelle de 800 m2, cette maison de 5 pièces dont 1 chambre en rez de jardin et 2 à l'étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces de vie comprennent une salle à manger, une cuisine, un séjour, un salon, cheminée à foyer fermé, deux WC, deux salles d'eau, une entrée, un bureau, un cellier et une belle mezzanine. GARAGE ET GRENIER. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et une magnifique vue sur une zone naturelle. Farniente sur la Terrasse au sud, ou au frais à l'ombre des arbres coté nord pour une bonne lecture, vous aurez l'embarra du choix. Le quartier est très calme et propice à la vie de famille. tous les commerces sont proximité et à pied. Quelques travaux de rénovation ou rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Lunven EI (ID 7401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Séné (56860), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 264 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 900 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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