Vente Maison 1 291 250 € Séné (56860)
- 222 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 816 €/m²
930 m²
NC
73006DHI2003
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141765
5
5 816 €/m²
930 m²
NC
Maison/villa vente 8 pièces séné 222m²
Cette élégante Maison de Maître vous offre un havre de paix en plein cœur de la Bretagne Sud. En effet, cette demeure d’environ 220 m2, aux somptueuses prestations combine charme, élégance et confort sur 3 niveaux.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct sur le jardin.
Au premier niveau, c'est un spacieux salon séjour baigné de lumière qui vous attend ainsi qu'une magnifique salle à manger, tous deux sur un parquet ancien. La cuisine, quant à elle, est entièrement aménagée et équipée, elle est en lien avec une grande terrasse prête à accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres dotées de rangements. Le palier dessert également une salle d'eau.
La maison offre un grand un garage, une vaste buanderie et même un espace sauna pour vous délasser.
Un magnifique jardin paysager vient compléter la visite et c'est dans ce cadre verdoyant que vous pourrez savourer des moments de repos autour d'une agréable piscine. Située à quelques minutes à pieds de la plage, à 15 minutes de Vannes, cette Maison de Maître conjugue parfaitement élégance, espace, et confort de vie. Le charme indéniable de ce bien, sa situation privilégiée et ses nombreuses prestations de qualité n'attendent que votre visite pour un coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Laëtitia Lepetit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Séné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 291 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 226 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Séné (56860), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 530 413 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 336 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 291 250 €, et celle la plus chère, qui est de 1 627 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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