Vente Maison 550 000 € Baden (56870)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 929 €/m²
773 m²
140 m²
V1590052621
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088286
4
3 929 €/m²
773 m²
140 m²
Maison 140m² 4 chambres baden
Exclusivité-3%.Com Immobilier-Baden
Située dans le hameau de Tourlarec, venez découvrir cette lumineuse et confortable contemporaine de 2008 pour un emménagement immédiat !
Elle se compose d’une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour ensemble de 55m² avec une cheminée. La cuisine équipée donne sur l’arrière cuisine et le grand garage.
La pièce de vie, exposée Sud, dispose d’un accès direct sur la grande terrasse.
Une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d’eau, wc.
A l’étage, une belle mezzanine, trois chambres de bonne taille dont une grande avec dressing. Une salle de bains et wc.
Un grand garage de 26m² avec un grenier de 17m², le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 770m².
Double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, chauffage au sol, volets électriques….
Prix de vente frais d’agence inclus de 550 000 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix de vente hors frais d’agence de 534 000 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSAC de Vannes - 820 039 162-Agent Commercial en immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Baden (56870), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 588 400 € et son prix moyen au m² est de 4 087 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 510 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 087 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 087 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700