Vente Terrain 370 800 € Baden (56870)
NC
943 m²
NC
V1590055282
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088269
NC
NC
943 m²
NC
Centre bourg de baden au calme, terrain de 943m²
3%.Com Exclusivité
Nouvelle opportunité pour implanter votre futur projet d'habitation au coeur du bourg de Baden.
Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles.... au calme, tout cela à pieds, ce terrain pourra acceuillir votre futur projet.
Libre de constructeur, il dispose d'un CES de 0.50, soit 471.5m² en zone UB du nouveau PLU
Vendu borné, la viabilisation sera à la charge des acquéreurs.
Fibre, tout à l'egout, électricité à la charge des acquéreurs... tout sera assez facile pour viabiliser ce terrain.
L'exposition sera Sud.
Prix de vente frais d'agence inclus de 370 800 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs
Prix de vente hors frais d'agence de 360 000 €
Contactez Romain BRIFFAUt au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700