Vente Maison 832 000 € Larmor-Baden (56870)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 200 €/m²
1 147 m²
NC
9971
15/02/2023
29/03/2024
14 mois
3583960
5
5 200 €/m²
1 147 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison larmor baden 8 pièce(s) 160 m2
A Saisir ! OPPORTUNITÉ de Rénovation
A 200 m de la Mer ! Maison de 160 m² sur une parcelle de 1147 m² , sans vis à vis.
RDC : Grande pièce de vie et cuisine ouverte, petit salon avec accès direct jardin, une chambre parentale, Sdb, wc séparé. A l'étage, quatre chambres, une SDD et wc, dressing et grenier.
Grand sous-sol intégral avec double garages. Terrasse et Véranda. La mer à pied !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Larmor-Baden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Larmor-Baden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 832 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 794 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bretagnemerhabitat.com
- 32 Place De L'Eglise
- Baden - 56870