Vente Maison 421 000 € Ploeren (56880)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 051 €/m²
731 m²
NC
M14565
15/03/2024
31/05/2024
2 mois
12854687
5
3 051 €/m²
731 m²
NC
Maison 7 pièce(s) 138.89 m2 côté vannes ouest quartier résidentiel
Beaux volumes pour cette maison traditionnelle sur son terrain plein Sud de 731 m².
Elle vous offre : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placard, une grande chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage : un dégagement avec placards, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un wc, un grenier aménageable, un autre grenier.
Egalement un garage avec sa partie chaufferie.
Enorme potentiel à proximité immédiate du centre ville de Vannes.
Prix FAI : 421 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Très bon suivi, prestations fidèles à nos attentes
Vente expresse au prix demandé quoi dire de mieux ?
Une agence avec des bons rouages de fonctionnement. Tout c est correctement déroulé.
Très bon accompagnement de notre interlocuteur Nicolas que nous connaissons depuis près de 20 ans chez Bénéat-Chauvel, relation de confiance et sérieux font toute la différence.
La gestion de toute la partie diagnostics, audit, certificat de conformité, etc. a été très pratique pour nous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploeren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploeren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploeren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 421 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 397 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ploeren (56880), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 843 € et son prix moyen au m² est de 3 433 €/m².
L'écart de prix est de 122 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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