Vente Maison 394 000 € Plescop (56890)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 031 €/m²
585 m²
NC
857291
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100145
4
3 031 €/m²
585 m²
NC
A vendre maison 130 m² à plescop
A PLESCOP 56 ???? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A 10mm de Vannes située dans la commune recherchée de Plescop, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique et agréable à ses habitants.
Cette maison de 2009 d'environ 130m² offre un espace de vie exceptionnel où chaque détail est pensé pour le bien-être de toute la famille.
En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Le cœur de cet espace ? Un poêle à bois, symbole de chaleur et de convivialité, invitant à des soirées en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin en fait un lieu de partage ou les souvenirs se cuisinent.
Au rez-de-chaussée, une chambre (12m²) offre un refuge paisible pour les résidents ou les invités, tandis qu'une salle d'eau attenante apporte confort et praticité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant son propre espace de tranquillité pour se retirer après une journée bien remplie. Une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage, offrant à chacun l'intimité nécessaire.
Un cellier pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cette demeure, permettant un rangement organisé et efficace de vos provisions et équipements avec une partie garage.
SES ATOUTS ✔
- chauffage au sol au rez-de-chaussée
- un bureau (8m²) ou une 5ème chambre complémentaire à l'étage
- menuiseries alu / pvc volets roulants - Alarme
Le terrain de 585 m²clos et paysagé offre également de belles opportunités pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez vous adonner à de magnifiques balades à vélo dans les environs, la plage n'est qu'à 20 minutes en voiture.
située dans une commune dynamique, offrant de nombreuses associations et activités pour toute la famille. De plus, elle offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Contacter : Marie-Hélène DAGRON 06 71 21 82 23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété à Plescop, dans le Morbihan."
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 330 861 - Greffe de LORIENT) Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel 06 71 21 82 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857291)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plescop ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plescop que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plescop enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Plescop (56890), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 605 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 381 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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