Vente Maison 296 000 € Saint-Avé (56890)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
2 260 €/m²
NC
NC
18/04/2024
18/05/2024
1 mois
13027180
NC
2 260 €/m²
NC
NC
Maison avec 9969m² de terrain sur saint-avé
Bien rare et atypique ! Secteur campagne à 3 kms du bourg de Saint-Avé, Maison de 131m² avec 9969m² de terrain environ. Elle comprend un sous-sol total. Au rez de chaussée : une entrée, un wc, une salle d'eau, un cuisine, un salon-séjour et une chambre. Au 1er étage : un dégagement, un wc, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains et un comble au dessus. La maison actuellement divisée en 2 logements peut faire l'objet d'une redistribution complète. De plus, elle dispose de plusieurs dépendances qui vous permettront de vous établir dans votre projet personnel... Des travaux de rénovations sont à prévoir mais le potentiel est bien réel. L'assainissement est conforme ! La maison est équipée de la fibre. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Avé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Avé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Avé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Avé (56890), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 579 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 317 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 397 317 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0