Vente Maison 499 000 € Saint-Avé (56890)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
3 119 €/m²
NC
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12/12/2023
01/06/2024
5 mois
10782446
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3 119 €/m²
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Saint-avé - maison contemporaine 160m²
Idéalement située, à 2kms de l'hypermarché le plus proche et à 4kms de la gare, arrêt de bus à 300m, Très belle maison contemporaine de 160m² environ construite en 2020 et achevée en 2021, RT2012 et sous garanties décennales, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée-dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et séjour donnant sur une belle terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard à aménager, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement, une 2ème chambre sur balcon avec salle d'eau privative et placard à aménager, une 3ème et 4ème chambre, un bureau ou chambre de 9m², une salle de bain et un wc indépendant. Le tout avec un garage attenant et un jardin. Profil idéal : famille ou retraités A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Avé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Avé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Avé (56890), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 529 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 257 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 400 €, et celle la plus chère, qui est de 632 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0