Vente Terrain 160 000 € Saint-Avé (56890)
- 510 m²
314 €/m²
NC
NC
22/03/2024
18/05/2024
1 mois
12904829
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314 €/m²
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Secteur prisé saint-avé - terrain à bâtir
Terrain Exceptionnel à Saint-Avé - Zone Prisée Rare à la vente ! Terrain de 510 m² à Saint-Avé, à 6 min du supermarché le plus proche, 3 min de la boulangerie, 500m de la ligne de bus. Situé en zone UBb, il permet une surface de plancher de 300 m² pour réaliser votre maison. Avec une façade de 28 m et une profondeur de 20 m, ce terrain offre un potentiel incroyable. Le terrain sera viabilisé pour la vente. Notez bien que le terrain se trouve dans une zone soumise à la réglementation des Bâtiments de France, assurant la préservation esthétique du quartier. De plus, le projet de construction est limité à une maison de plain-pied, respectant ainsi les directives locales tout en favorisant une intégration harmonieuse dans le paysage. À découvrir absolument ! Un cadre idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché, garantissant un quotidien pratique et une tranquillité d’esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Avé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Avé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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