Vente Maison 214 000 € Noyal-Pontivy (56920)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 562 €/m²
1 297 m²
NC
855349
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13050246
4
1 562 €/m²
1 297 m²
NC
A vendre maison individuelle 137 m² à noyal pontivy
Maison traditionnelle de 137 m2 avec 4 chambres ( possibilité d'une 5eme ) sur sous sol complet ( garage 3 véhicules, buanderie, cave, atelier ) salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cuisine séparée aménagée et équipée, beau séjour baigné de lumière et donnant sur la terrasse plein sud.
Portail automatique, porte de garage électrique, parking en enrobé, chaudière gaz de ville neuve.
Les commerces, les écoles à proximité
A visiter rapidement !! bien rare et recherché
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855349)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noyal-Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyal-Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyal-Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Noyal-Pontivy (56920), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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