Vente Maison 368 000 € Plumeliau Bieuzy (56930)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 629 €/m²
2 200 m²
NC
A27225CCU56
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12904209
5
2 629 €/m²
2 200 m²
NC
Maison à vendre à pluméliau-bieuzy (56930) - morbihan
Nichée dans le pittoresque village de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette superbe maison néo-bretonne indépendante offre le parfait mélange de charme et de confort. Avec une vue fabuleuse sur la rivière Blavet et une situation pratique à proximité de toutes les commodités, .
Située dans un environnement serein, tout en étant à proximité pratique de toutes les commodités, y compris les écoles, boulangerie, et médecine. De plus, un accès facile aux principales routes .
La propriété est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de chauffage électrique . Garantissant confort et commodité toute l'année.
Lumineuse et aérée : Avec son orientation plein sud, cette maison est inondée de lumière naturelle, Caractéristiques clés :
Entrée dans le hall carrelé avec escalier carrelé et balustrade en métal. Profitez d'un espace de vie généreux, un salon et une salle à manger avec un insert,. Sortez sur la terrasse pavée surélevée par les portes-fenêtres et profitez de la beauté de votre environnement. La cuisine en chêne, équipée d'appareils intégrés, est prête pour vos aventures culinaires et attend votre touche personnelle. Bien que légèrement datée, elle a été bien entretenue, propre et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre double et une salle de bains fonctionnelle, tandis que le premier étage offre quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de fenêtres à double vitrage et de volets, tous en excellent état. L'accès au grenier offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos envies. Le plus de ce style de propriété réside dans l'espace supplémentaire du sous-sol. Grand garage, atelier et cave à vin avec une allée pavée. Le jardin est magnifique et offre une vue sur le village principal ainsi que sur la rivière Blavet. Le terrain est également constructible. La propriété dispose d'une grande remise au fond du jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nichée dans le pittoresque village de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette superbe maison néo-bretonne indépendante offre le parfait mélange de charme et de confort. Avec une vue fabuleuse sur la rivière Blavet et une situation pratique à proximité de toutes les commodités, .
Située dans un environnement serein, tout en étant à proximité pratique de toutes les commodités, y compris les écoles, boulangerie, et médecine. De plus, un accès facile aux principales routes .
La propriété est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de chauffage électrique . Garantissant confort et commodité toute l'année.
Lumineuse et aérée : Avec son orientation plein sud, cette maison est inondée de lumière naturelle, Caractéristiques clés :
Entrée dans le hall carrelé avec escalier carrelé et balustrade en métal. Profitez d'un espace de vie généreux, un salon et une salle à manger avec un insert,. Sortez sur la terrasse pavée surélevée par les portes-fenêtres et profitez de la beauté de votre environnement. La cuisine en chêne, équipée d'appareils intégrés, est prête pour vos aventures culinaires et attend votre touche personnelle. Bien que légèrement datée, elle a été bien entretenue, propre et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre double et une salle de bains fonctionnelle, tandis que le premier étage offre quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de fenêtres à double vitrage et de volets, tous en excellent état. L'accès au grenier offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos envies. Le plus de ce style de propriété réside dans l'espace supplémentaire du sous-sol. Grand garage, atelier et cave à vin avec une allée pavée. Le jardin est magnifique et offre une vue sur le village principal ainsi que sur la rivière Blavet. Le terrain est également constructible. La propriété dispose d'une grande remise au fond du jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumeliau Bieuzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumeliau Bieuzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340