Vente Maison 274 000 € Plumeliau Bieuzy (56930)
- 257 m²
- 7 Pièce(s)
1 066 €/m²
NC
NC
28/04/2023
28/04/2024
12 mois
4127797
NC
1 066 €/m²
NC
NC
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Loft 7 pièces 257 m2+garage (10 voitures) centre de plumeliau
Entre PONTIVY et BAUD, en plein centre de PLUMELIAU, une bâtisse atypique en pierre se trouve sur un terrain de 602 m2 à aménager, avec plusieurs plateaux. Le premier, un grand garage qui peut recevoir 10 voitures, un atelier, un bureau, espace de stockage, un quai de chargement.(environ 250 m2) Le deuxième, un loft rénové de 257 m2 habitable se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sans vis à vis, son poêle à granulés réchauffe l'ensemble qui dessert une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de douche et un WC, deux chambres dont l'une communique avec une autre pièce, une salle de sport suivi d'un bureau et WC. Le troisième une vaste mezzanine et ses combles à agencer. Deux entrées, plusieurs possibilités d'utiliser ce bâtiment, suivant ses besoins et ses envies...plan de 9 logements déjà existant...ce bien peut convenir aussi à un investisseur, une profession libérale, un artisan, grâce à son bureau et une salle d'attente indépendante, voir pour d'autres projets...location de box... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumeliau Bieuzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumeliau Bieuzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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