Vente Maison 157 000 € Plumeliau (56930)
- 88 m²
- 7 Pièce(s)
1 784 €/m²
1 139 m²
NC
1377576
06/09/2023
17/05/2024
8 mois
7567594
NC
1 784 €/m²
1 139 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 7 pièces de 88 m² à pluméliau (56930)
iad France - Ronan Le Pen vous propose : Une belle opportunité pour cette maison en campagne sans vis-à-vis sur un terrain clos!!
Vous serez charmés par cette belle maison au fort potentiel, elle est située dans un petit hameau calme de Pluméliau-Bieuzy, à environ 2 minutes de la voie express.
Elle est composée comme suit :
Un sous sol de 88 m² environ avec garage, buanderie, chaufferie et bureau.
Un rez-de-chaussée surélever avec accès par le sous-sol et par l'extérieur. Vous y trouverez un couloir desservant l'ensemble des pièces : 3 chambres de 10 m² environ chacune, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une pièce de vie avec salon et cuisine.
Enfin un étage entièrement aménageable complète ce bien.
La maison était en partie rénovée :
- Pompe à chaleur
- poêle à granulé dans le salon
- un ballon d'eau chaude sur la pompe à chaleur et un autre solaire
- vmc avec évacuation dans toutes les pièces de la maison
- isolation du grenier
Le terrain est séparé en deux :
- 638 m² environ avec la maison
- 501 m² environ en face de la maison avec dépendance
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plumeliau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumeliau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumeliau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0