Vente Maison 272 000 € Plumeliau (56930)
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MAI2
10/04/2024
13/05/2024
1 mois
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Maison de plain pied plumeliau 272000€
L'agence ALTI vous propose : Jolie maison de plain pied avec 3 chambres sur sous-sol avec son superbe jardin arboré, une annexe avec petit jardin(garage + 2 pièces et Sd'eau) de 46 m2 environ. Quartier résidentiel. Proche écoles , commerces. Elle se compose : entrée , cuisine A/E de 2023 (hotte, réfrigérateur), séjour salon avec poêle à bois de 2023, 3 chambres, Sd'eau, wc, buanderie, sous sol. Le tout sur terrain de 1595 m2 environ clos. Prix 272 000 euros HAI (dont 4,62 % à la charge de l'acquéreur 260 000 euros net vendeur). DPE D 228 GES D 37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1900 euros par an. Prix moyens indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Visite sur rendez-vous. C
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencealti.fr
- 44 Avenue François Billoux
- Lanester - 56600