Vente Maison 724 500 € Crach (56950)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 204 €/m²
658 m²
116 m²
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109300
3
6 204 €/m²
658 m²
116 m²
Belle maison d'architecte de plain pied, aux prestations de qualité!!
Située sur la commune de Crac'h, cette maison contemporaine de 2013 offre un très beau cadre de vie. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie en famille ou pour profiter de moments de détente.
Construite de plain pied sur 117m² habitables, cette maison d'architecte très bien agencée, vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 50m² exposée sud-ouest ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un cellier. Ensuite, l'espace nuit avec ses 3 chambres et ses deux salles de bain/ douche.
L'absence de vis à vis vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse.
Chauffage au sol, garage offrant espace de stationnement et de rangement, carport.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 724 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 111 € et son prix moyen au m² est de 4 194 €/m².
L'écart de prix est de 45 955 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 422 000 €, et celle la plus chère, qui est de 467 955 €.
L'écart du prix au m² est de 4 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-mocquard.com
- 1 Rue D'Aboville
- Crach - 56950