Vente Maison 559 786 € Crach (56950)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 478 €/m²
NC
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1015
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057917
4
4 478 €/m²
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Maison t5 – crac’h
Cette maison de caractère d’environ 125m², pleine de charme, avec ses contours en granit saura vous séduire par son authenticité !
Située au coeur de la ville de CRAC’H, dans un secteur très prisé et à deux pas des commerces, vous serez charmés par le potentiel de cette propriété à moderniser.
A l’abri des regards, en toute intimité, avec son terrain verdoyant et boisé de plus de 1200m², venez découvrir ces volumes lumineux et agréables au quotidien.
Cette demeure offre un cadre de vie agréable et conviviale par son séjour spacieux, doté d’un toit cathédral et d’une belle cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver.
Vous disposerez d’une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre.
A l’étage, vous serez immédiatement séduits par cette mezzanine aménagée en bureau, ses trois chambres, sa salle d’eau, son wc et ses nombreux espaces de rangements.
Cette maison familiale est complétée par un garage attenant ainsi que des places de stationnements à l’intérieur de la propriété, ce qui est un véritable atout !
Secteur prisé, ne tardez pas à nous contacter ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 786 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 797 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 474 606 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 436 800 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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