Vente Maison 550 670 € Crach (56950)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 172 €/m²
1 125 m²
NC
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12934270
5
4 172 €/m²
1 125 m²
NC
Jolie maison des années 30 rénovée
MOCQUARD Immobilier vous présente cette charmante maison des années 30, rénovée en 2019, située en coeur de bourg de la commune.
Nichée sur trois niveaux, coup de coeur assuré pour son charme, ses volumes et son emplacement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, double buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres, bureau, salle d'eau.
Au 2ème étage, une grande et jolie chambre d'environ 20 m² avec point d'eau ainsi qu'une pièce à aménager.
Le tout sur un terrain de 1 125 m² constructible.
Maison de charme !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 670 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 137 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 500 585 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 786 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 467 000 €, et celle la plus chère, qui est de 559 786 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-mocquard.com
- 1 Rue D'Aboville
- Crach - 56950