Vente Maison 546 000 € Crach (56950)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 640 €/m²
1 125 m²
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102257
5
3 640 €/m²
1 125 m²
NC
Maison - 150m² - 6 Pièces
CRACH, au cœur du bourg, Maison ANCIENNE pleine de charme, rénovée avec des matériaux de qualité et durables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une BELLE et VASTE entrée, Un séjour LUMINEUX avec une cheminée et une baie donnant accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée avec un bel espace salle à manger, une chaufferie, une buanderie, des toilettes. A l'étage se trouve quatre BELLES chambres LUMINEUSES avec des rangements, une sde douche à l'italienne, des toilettes. En dernier niveau, un espace bureau et une chambre sous les combles avec un point d'eau. Un VASTE GARAGE indépendant sur la parcelle complète les prestations de la maison. Terrain CLOS et paysagé 1125M2, PARCELLE CONSTRUCTIBLE AVEC UNE POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE! A visiter sans tarder!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 986 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 742 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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