Vente Maison 477 000 € Crach (56950)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 077 €/m²
661 m²
NC
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028659
4
3 077 €/m²
661 m²
NC
Maison de charme à rénover
MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité, cette très jolie bâtisse en pierres, à rénover. Le bien est situé dans un hameau en campagne et à 1km du bourg de Crac'h.
Implantée sur trois niveaux, cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre en travaux avec salle d'eau/wc, un séjour/salon, cuisine, salle d'eau, wc. Pièce à aménager.
Au 1er étage : 3 chambres, pièce à aménager, grenier à aménager.
Au 2ème étage, combles à aménager.
Un garage d'environ 90 m² à rénover complète le tout.
Jardin clos de murs en pierres.
Très gros potentiel de rénovation.
La proximité des plages, des sentiers pédestres ainsi que l'espace qu'offre cette propriété sont de réels atouts - Locmariaquer, Saint philibert, La Trinité Sur Mer à 5 minutes.
Unique !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 477 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 450 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 732 262 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 194 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 612 600 €, et celle la plus chère, qui est de 807 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-mocquard.com
- 1 Rue D'Aboville
- Crach - 56950