Vente Maison 550 670 € Crach (56950)
- 155 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 553 €/m²
1 125 m²
155 m²
1915
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
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6
3 553 €/m²
1 125 m²
155 m²
Vente maison 155 m² - 8 pièces - crach (56950)
CRACH. Commerces et écoles à pied pour cette maison des années 30 rénovée avec goût. Au RDC une belle entrée distribue sur une salle à manger avec cuisine aménagée équipée d'un côté donnant accès au cellier et à la buanderie et le salon avec cheminée insert de l'autre. Au premier étage le palier vous ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième un espace mezzanine de 15 m² et une chambre avec point d'eau de 19 m². Jardin entièrement clos avec double garage et abri bois sur une parcelle de 1125 m² constructible. Chauffage pompe à chaleur, aérothermie(air/eau). Contact : Fabrice GUILLAS au 06.72.48.02.93. Agent Commercial Indépendant inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 781 967. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 670 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 137 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 986 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 742 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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