Vente Maison 742 000 € Crach (56950)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 638 €/m²
1 546 m²
NC
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
12814947
5
4 638 €/m²
1 546 m²
NC
La campagne en cœur de bourg
MOCQUARD Immobilier vous présente cette jolie propriété arborée, située en coeur de bourg.
Dans une impasse, sur un beau terrain constructible de 1 500 m² environ, cette maison lumineuse de 160 m² environ se compose:
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec poele, chambre, cuisine aménagée, salle de bains, chaufferie.
- à l'étage : dégagement, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, salle de bains, wc.
Double garage et atelier.
Vous apprécierez l'environnement arboré et calme à proximité des commerces.
A 5mn du port de la Trinité-sur-Mer et des plages de Saint Philibert.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 742 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 704 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 590 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 268 216 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 473 784 €, et celle la plus chère, qui est de 742 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-mocquard.com
- 1 Rue D'Aboville
- Crach - 56950